交了物业费后,是否合法?
文成县专业刑事律师
2025-04-10
交了物业费后维修下水道再收费合法。物业费为管理服务费用,维修费需业主承担。依据《物业管理条例》,物业存在安全隐患时,业主需配合维修养护。若不及时处理,可能导致安全隐患扩大,影响居住安全及公共利益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫交物业费后维修下水道再收费,需分情况处理:1.若物业合同中已包含维修服务,可要求物业免费维修;2.若维修属于业主自担范围,如因个人使用不当导致,业主应自行承担维修费;3.若维修涉及公共利益,业主需配合物业进行及时维修,避免安全隐患。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫交了物业费后维修下水道,常见处理方式是业主承担维修费。法律依据在于物业费与维修费性质不同,前者为管理服务费,后者为业主自担的维修费用。选择处理方式时,应考虑物业合同中的约定,以及维修费用的合理性与必要性。若物业合同中有明确约定,或维修确实关乎公共利益,业主应积极配合维修。
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