按揭房离婚后可通过协议或诉讼分割。依据《婚姻法》等，房产分割需明确所有权，协商不成可诉诸法院。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫按揭房离婚分割：1. 协商分割：双方签订协议，明确房屋归属及后续贷款责任。2. 诉讼分割：房产证下发后，向法院起诉，由法院根据《婚姻法》等判决房产归属，可能涉及评估、拍卖等程序。3. 个人财产不归分：若房产为夫妻一方个人财产，则离婚时不予分割。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫按揭房离婚分割常见方式为协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致，则签订协议明确产权；若协商不成，则待房产证下发后向法院提起诉讼，根据具体情况选择分割方式。
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